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Demande de crédit immobilier

Acquisition de votre résidence Principale ou Secondaire

C’est en tant que Courtier qu’Estim Finance va pouvoir rechercher pour vous les meilleures conditions d’octroi ou de rachat de votre prêt immobilier.

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Le crédit immobilier
Pour quoi faire ?!

Lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier, logement ou terrain, le crédit immobilier est un passage obligatoire !

En tant que courtier en prêt immobilier, nous vous aidons à trouver le choix idéal d'établissement bancaire et d'assurance de crédit immobilier, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Grâce à nos nombreux partenaires bancaires, nous nous assurons de trouver le crédit le moins cher possible et le plus adapté à votre profil, que vous soyez particuliers, professionnels, chef d'entreprise ou auto-entrepreneur.

Courtier en crédit à Lyon - Rhône-Alpes

Pourquoi passer par un courtier en prêt immobilier ?

Crédit immobilier
Acquisition résidence principale

Vous voulez acquérir votre résidence principale ? Vous pensez pouvoir obtenir un gain sur votre mensualité actuelle ?

C’est en tant que courtier en prêt immolier qu’Estim Finance va pouvoir rechercher pour vous les meilleures conditions d’acquisition ou de rachat de votre prêt immobilier.

Crédit immobilier
Acquisition résidence secondaire

Bon nombre d'établissement bancaires analysent le risque porté par le taux en fonction de l'apport, de l'endettement, de la composition du foyer et donc les conditions de taux peuvent changer.

En d'autres termes, notre action se doit d'être le meilleur rapport qualité/prix du moment en fonction de vos contraintes.

Crédit immobilier
Acquisition résidence locative

Nous abordons avec ces partenaires l'ensemble des composantes d'une offre de prêt. Le taux évidemment mais pas seulement ! L'assurance, la garantie, les particularités de l'offre, l'interlocuteur qui sera en charge de la relation dans la durée.

Pour le dire autrement nous nous positionnons comme tiers de confiance garantissant non seulement vos intérêts mais aussi ceux du partenaire prêt à vous accompagner.

Les étapes d'une demande de simulation de crédit immobilier

1

Je fais une demande de simulation de crédit immobilier en 3 minutes

Nous avons conçu notre formulaire de demande de crédit immobilier pour qu'il soit le plus rapide possible à remplir !
2

Je suis recontacté par un expert proche de chez moi

Grâce au groupe Raccord dont nous faisons partie, nous sommes une quinzaine de société de courtage en prêt immobilier, partout en France, pour pouvoir vous répondre rapidement !
3

Montage du dossier d'emprunt immobilier personnalisé

En tant que courtier en crédit immobilier, notre rôle est de vous conseiller au mieux et de choisir le meilleur financeur pour répondre à votre demande de crédit immobilier.
4

J'obtiens mon offre de prêt immobilier

On vous accompagne jusqu'à la signature de votre nouvelle offre d'emprunt immobilier.

Les garanties de nos crédits immobilier

  • Durée possible jusqu'à 180 mois en sans garantie et 300 mois avec garantie
  • Un prêt + trésorerie
  • Taux d'endettement maximum de 45%
  • Reste à vivre minimum pour une personne seule : locataire 850€ / propriétaire 650€
  • Prise en compte de certain type de contrat en complément d'un CDI : CDD, Intérimaire, CESU
  • Travailleurs non salariés (TNS) / profession libérales : restructuration personnelle
  • Anticiper une baisse de revenus ou une hausse de charges : prêt à palier sur-mesure
  • Rachat de soultes / rachat de dettes
  • Montages patrimoniaux (SCI à l4IR et à l'IS, SARL familiale)

Les conditions d'accès au prêt immobilier

Les conditions légales d'âge et de durée

  • Etre âgé(e) d'au moins dix-huit ans
  • Pour un propriétaire ayant une garantie hypothécaire, il pourra emprunter jusqu'à l'âge de 95 ans (à la fin du prêt) et pour une durée allant jusqu'à 35 ans (soit 420 mois)
  • Pour un propriétaire n'ayant pas de garantie hypothécaire, il pourra emprunter jusqu'à l'âge de 90 ans (à la fin du prêt) et pour une durée allant jusqu'à 15 ans (soit 180 mois)
  • Pour un locataire, il pourra emprunter jusqu'à l'âge de 85 ans (à la fin du prêt) et pour une durée allant jusqu'à 12 ans (soit 144 mois)

Les conditions de montant de prêt

  • Sans garantie hypothécaire, de 5.000 à 150.000 euros pour les locataires, et de 5.000 à 250.000 euros pour les propriétaires
  • Avec garantie hypothécaire, de 22.000 euros au minimum et sans limite.

Pourquoi chosir Estim Finance pour votre demande de crédit immobilier
A lyon & dans toute la région Rhône-Alpes

L'accompagnement d'un courtier/IOBSP ne cesse d'évoluer.

Consulter autrefois pour le seul aspect financier il est aujourd'hui reconnu dans son rôle de conseil... que ce soit dans l'assurance, la prévoyance, le type d'emprunt (In Fine, Amortissable, paliers...).

Notre rôle est de choisir le meilleur financeur pour répondre à votre projet.

Baisse de la mensualité moyenne

38%

Crédits immobiliers déposés par courtiers

35%
Faire une simulation

Estim Finance
Membre du groupe RACCORD sur la région Rhône-Alpes Auvergne

Le groupe RACCORD est un Groupement d'Intérêt Economique (GIE) dans le courtage en rachat de crédit actif sur la FRANCE entière.

Grâce au groupe RACCORD, nous pouvons proposer de meilleures offres pour vos regroupements de crédit avec une image et une énergie commune plus forte auprés des établissements de prêt.

Nous portons des valeurs et une éthique que vous pourrez retrouver dans la charte qui nous réunit.

Nos partenaires

Partenaire bancaire | BNP Paribas | Lyon
Partenaire bancaire | CFCAL Crédit Mutuel | Lyon
Partenaire bancaire | CGI Société Générale | Lyon
Partenaire bancaire | My Money Bank | Lyon
Partenaire bancaire | Crédit Municipal | Lyon
Partenaire bancaire | Crédit Mutuel ARKEA | Lyon
Partenaire bancaire | Crédit Lift | Lyon
Partenaire bancaire | CIC | Lyon
Partenaire bancaire | Caisse d'épargne | Lyon
Partenaire bancaire | Creatis | Lyon
Partenaire bancaire | Crédit Agricole | Lyon